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2019年土地出让金创新高,这16个城市超1000亿

www.zqzskl.com2020-02-04

广东体育与改革学院副院长鹏鹏告诉记者,这一体制和机制将在今后进一步发展。中心城市和大都市地区的土地指数只会很紧。未来,土地指数可能会向这些地方倾斜。未来,强大的二线城市和靠近中心城市的中小城市将有良好的发展前景,这些城市的房地产市场也将在未来得到更多的支持。

公共数据显示,2019年前11个月,地方政府预算收入亿元,同比增长10%,土地销售收入同比增长8.1%。换言之,50个主要城市的土地租赁增长率比全国平均水平高11.2个百分点。

在城市方面,杭州将在2019年成为“卖地之王”,达到2836亿元,并将继续引领所有城市。近年来,杭州市土地出让金2017年首次突破2000亿元,2018年达到2501亿元,居全国首位。

据第一财经记者统计,从2015年开始的五年里,杭州的土地租赁收入约为10,190亿元。

杭州在土地租赁方面走在前列,这与近年来杭州城市建设的快速发展有关。与一线城市和南京、武汉等主要中心城市相比,杭州原有城市规模相对较小,包括地铁在内的公共基础设施相对薄弱,需要改善。

例如,杭州市提议在2022年杭州亚运会前建立一个516公里的轨道交通系统,覆盖所有10个城市轨道交通区域。这个规模也相当于现在的一线城市。目前,杭州城市轨道交通服务里程仅为132.46公里。这意味着它将在未来三年内增长约三倍。如此大的增长需要强有力的地方财政支持。

除杭州外,苏州、武汉、南京、宁波等强二线城市的土地出让金增长迅速。在做大、做强、快速扩张的过程中,房地产市场也蕴含着巨大的潜力。

表:19 2019年土地出让收入超过1000亿元的城市

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