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贝壳交易可视化迭代,多工具让买房流程一目了然

www.zqzskl.com2019-09-19

创建房地产交易的可视化流程,使房屋买卖能像外卖、快递一样实时查看,成为寻壳平台提供数据工具、建立平台规则的下一个重点。

空壳交易产品体系以“签约后服务管家”为目标,涵盖二手房交易的全过程,从签约、贷款到房地产转让、最终贷款等各个环节,包括签约前、签约、签约。

具体来说,在签约前,交易平台的在线内容和工具可以提供购买资格、贷款计划、评估评估、计税等信息和服务;在签约时,可以帮助券商现场签约验证。识别和控制交易风险,建立融资框架,选择交易产品;合同签订后,帮助交易中心专业高效地完成评估、抵押、贷款申请、税务过户、资金存放等环节。

用壳牌交易平台总经理艾克的话来说,壳牌交易平台在签订合约后帮助二手房经纪交易开启了最后99公里。 “如果将整个房地产交易与100公里进行比较,从签订经纪服务合同到房地产转让。完工期长而复杂,相当于最后99公里。”

交易系统升级

Process Visualization 2.0增加了四项新服务

去年10月10日之后,壳牌搜索首次推出了一个shell交易平台。今年8月28日,Shell Finding House发布了“交易流程可视化2.0”,大约10个月后。

据了解,此shell交易是一种视觉产品升级,消费者可以通过手机清楚地了解交易进度。基于进度细节的可视化,“事务处理可视化2.0”具有四个新的服务功能:处理时间可视化,信息细节可视化,资本流可视化和交易服务承诺。

其中,“处理时间可视化”表示整个过程中所有链接的时间节点和周期。对于面部签名和转移等重要方面,第二次提醒会提前1-3天激活; “信息细节可视化”清楚地显示了当前有关进度,材料清单,处理位置和协作人员的信息; “资金转移的可视化”及时更新每个基金的动态,交易用户可以启动基金确认以共同控制资本安全。此外,壳牌贸易还推出了一系列服务承诺,例如粉碎支出,加班支付等,并提供未达到绩效索赔条目的在线启动服务承诺。

在此过程中,用户可以通过shell APP“事务可视化”随时随地了解交易过程和过程进度,并与交易服务人员互动,大大提高通信效率。活动结束后,客户还可以在线完成服务满意度评估,反馈与业务人员绩效直接相关的个人建议,意见,评价指标,并逆转经纪人,提高服务质量。

此外,对于房地产交易中的高风险风险点,壳牌还发布了“交易风险图”,其中涉及房地产交易中的17个风险链接,并在实际案例中显示81个风险点,如签署前政策不明确。产权不明确。交易中的资金逾期,贷款被拒绝,房屋在转移后泄漏,账户被拒绝。同时,风险警告针对每个风险点,以确保交易的顺利完成。

“贝壳交易风险图不仅是为了让消费者知道哪里有坑,而是让消费者知道如何绕过这个坑,如果你不小心进入维修区,会不会有什么后果,你能怎么爬?出来,这是壳牌交易风险图的最终目标,“壳牌调查中心法律中心主任孙晓竹说。

数据显示,目前的壳牌交易可视化涵盖94个城市,累计服务超过20万户,99%的城市可以在59天内完成所有交易流程。

Seashell平台迭代

交易服务系统正在成为一个新的方向

交易过程复杂,信息不透明,资金风险高,处理速度慢,成为影响房地产交易困难交易的关键问题。解决这些问题意味着它将有效提高经纪人的运营效率,优化住房交易的用户体验,促进经纪公司提高服务质量,增加客户粘度,扩大市场空间,从而提高经销商的吸引力 - 寻求房地产经纪人的平台。

这成为shell搜索平台自我迭代的新方向,成为房地产词典,SAAS工具和ACN经纪人合作网络等经纪公司的有用工具。

在Ike看来,壳牌交易系统的效率不会超过两个:一个是经纪人对壳牌交易服务的满意度;另一个是内部人的影响和有效性,也就是说,交易专员每个月都可以处理它。订单和服务质量得到改善。

据介绍,为了提升交易服务效率,贝壳交易已与大量外部机构实现系统对接。如与工行、农行、中行、交行、中信、光大、北京银行、杭州银行、西安银行等9家银行总行及深圳建行分行实现系统直连,于全国61城上线。同时,引入多个城市评估公司、政府机构等直联系统。“在合法合规的情况下,未来将与不同机构合作提供不同金融服务。”伊凯透露。

对于经纪人而言,贝壳交易系统一方面,可以通过交易助手等产品及时准确展现最新政策和银行贷款信息,另一方面,经纪人和交易专员在办理业务的过程中随时随地更新、同步信息。而管理者也可以通过大数据,实现精细化管理和智能协作,提升作业效率和管理效率。

针对不同城市可能存在的诸多政策和流程差异,贝壳交易系统采取“乐高式”思路,根据标准件进行拼装组合。伊凯表示,以此让店东、经纪人根据本地业务特点选择合适的交易工具,目前看来,很难针对每个城市进行定制化开发。

“贝壳交易平台正式推出至今,基本上完成了线上化构造,同时在数据领域取得进展,这表示贝壳交易系统网络已经跑通。”贝壳找房交易平台总经理伊凯一言一概之。他还称,未来贝壳交易平台仍将紧贴业务,大力创新,不断迭代。

【作者:文静】

关键字:

贝壳

交易系统

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