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品粤韵 尝广味 寻民宿 访名家

www.zqzskl.com2019-09-05

刘琼雄

守初心 担使命 找差距 抓落实

深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育

连月来,不少街坊发现,恩宁路沿街的骑楼被盖上了绿色施工围挡,有些建筑完成修复,露出鲜亮的面容,立面的满洲窗、楼额、立柱、山花等岭南特色元素被保留。永庆坊活化提升项目(二期)正在紧锣密鼓地进行,其中,位于多宝涌旁边的示范片、骑楼片、粤博片及滨河片将于今年9月30日前基本完工,率先开放。

这里保存着广州最为完整的骑楼建筑群,集聚着粤剧曲艺、武术医药、西关打铜、广彩、广绣等传统文化和民间工艺,承载着广州人记忆深处的“乡愁”。城市更新改造与人民对美好生活的向往息息相关。如何增强人们的获得感、幸福感、安全感?如何留住城市记忆、让老城焕发新生?永庆坊二期改造的当下与未来,都在回答这一连串的问题。市住房和城乡建设局局长王宏伟表示,永庆坊二期项目是广州实施老旧小区改造,努力实现“老城市、新活力”的一个典型项目,在推进老旧小区改造过程中,广州市结合“不忘初心、牢记使命”主题教育要求,坚持为民服务解难题,围绕“改不改”“改什么”“怎么改”下足“绣花”功夫。

文/广州日报全媒体记者吴多、杜娟

图/广州日报全媒体记者莫伟浓

视频/广州日报全媒体记者陈铭曦

未来:如何体现“最广州”?

业态上“广味”更浓 呈现方式更活

记者此前了解到,永庆坊活化提升项目(二期)(下称永庆坊二期)是恩宁路旧城改造项目的重要部分,将以“恩宁路 最广州”为总体定位,通过实施骑楼修缮利用、河涌整治、服务设施提升、公共环境改善、交通组织优化和产业升级等工程,传承西关历史文脉,探索保护与发展相融合的新路径,提升历史文化街区活化水平。不少市民游客曾表示,永庆坊一期已成为面向全国乃至世界的岭南文化窗口。以“恩宁路 件也更全面,业态将会更加丰富。荔湾区旧城改造项目中心负责人则透露,将通过编制永庆坊二期业态布局规划,引入“三雕一彩一绣”及粤剧粤曲等非遗文化工艺品、广州老字号及时尚轻餐饮文化、岭南特色风情民宿等新兴业态。

喻敏锋告诉记者,二期将以 “五高”的高标准打造,“高定位打造中国城市有机更新标杆、广州岭南文化交流窗口;高配置资金投入不设限;高品质硬件、软件品质大幅提升,对标先进经济体,打造关键节点;高互动业态老少皆宜、雅俗共赏;高口碑改造出安逸舒适的人居环境 、注重文化和历史的保护,让居民、专家、市民、游客满意。”

根据初步的业态策划和实施方案,项目范围为东至宝华路,北至多宝路,西、南至恩宁路。从永庆坊以东、恩宁路骑楼街以北依次为:河涌以南的元和街、阶砖巷、恩宁新横街、恩宁新街为名家文创区;再往东,沿河涌两岸的钟巷、安土街、多宝坊为餐饮酒吧区;十二甫西、汇源桥脚为时尚购物区;时尚购物区以北的吉祥坊为精品民宿区;改造范围最东侧的原金声电影院位置为文化展影区。 在二期初步实施方案中,将开放粤剧博物馆停车库164个车位,在原金声电影院后侧建地下停车库,有283个停车位,在恩宁路骑楼街设置路边100个停车位和6个旅游大巴停车位。

当下:施工如何减少扰民?

畅通沟通渠道 件的改造项目,引入社会资本,对民生设施和基础设施进行改善和提升,同时导入产业,活化利用,并参与后续运营管养,实现“文化活力和经济活力”。

下一步,广州市将扎实推进老旧小区改造,在册779个老旧小区、685个项目,力争2021年底前全部完成。同时,以“亮点打造”促进老旧小区连片改造。为解决散点分布,效果不明显的问题,采用“从小区到片区,从整治到活化,从管理到治理”的思路进行连片改造,形成重点项目清单。今年重点聚焦海珠广场、恩宁路、起义路、沙面、白云山等片区,选取海珠广场(旧中轴线)和恩宁路沿线共7个片区(这7个片区为泮塘、恩宁路、沙面、海珠广场、起义路、传统中轴线、东山)连线连片打造,全力推进10个重点老旧小区改造项目。

基层声音

搬走好久的老街坊们回来啦

刘朝霞 多宝路街坊

我是永庆坊土生土长的老街坊,在这里读书、工作了30多年。印象中,以前的永庆坊是一个危房集中、破破旧旧的片区,好多街坊都选择接受征拆、陆续搬走。如今,保护老骑楼、老民居的理念深入人心,周边片区也因此受惠。我们家在多宝路的内街有一间20多平方米的房子,以前水浸严重,现在政府帮助我们铺了砖、加高了地面,解决了水浸问题,有时候我也会回去。不只是我,好多老街坊也会经常回来看看,我们又有机会聚在一起喝喝茶了。

以商业力量投射岭南文化

梁毅明 多宝街街坊

2000年左右,我搬到了黄沙后道,在周边住了近20年。恩宁路是我每天去肠粉店吃早餐的必经之路,这么多年来见证了它的变化。以前,街坊都用“烂”来形容这一带。周围都是一些破旧的民居,街边只有一些卖河粉的小商贩,没有什么生意可做。10年前,恩宁路就启动了改造,直到2012年粤剧艺术博物馆动工开建以及永庆坊一期改造的完成,这里才有了实质性的改观。在我看来,这种改造方式是比较合理的,房屋旧了,居民本身没有什么力量进行改造,政府引入商业力量,将商业元素和岭南文化相结合,一起把商业氛围、文化底蕴投射出去。

二期要丰富“城市记忆”主题

刘琼雄 永庆坊商户

一个月前,我们的旧物仓广州记忆店进驻永庆坊一期,以收集旧物、展现城市记忆及文化特色为特色。永庆坊及恩宁路保留了老广州建筑肌理,它是广州最美骑楼街、粤剧发源地,文化底子好,城市记忆的亮点多。既然城市记忆是永庆坊的点睛之笔,我们开了好头,就要把文章做下去,开发商、商铺及社会各界需要抓住机遇,集中力量聚焦、实践这个课题。随着永庆坊二期改造的推进、连片的开发、业态的丰富,这里必将注入更多的内涵,我对永庆坊有信心。

居民多参与 改造更顺利

永庆坊二期项目是广州实施老旧小区改造,努力实现“老城市、新活力”的一个典型项目,与人民对美好生活的向往息息相关。

如何让活化微改造成果更高效,让老城老而不衰,魅力长久?一方面要科学规划,高标准打造。有关部门要对改造街区的历史文化资源进行梳理、摸查,为改造利用提供科学规划和指导。要让更新后的老街区既保留“老广味”、突出岭南风格,也要适度引入非遗文化展示、创意办公、餐饮民宿、商业配套等现代业态,使其不失潮流感,吸引更多年轻人。

另一方面要提升居民参与度。社区改造的变化不只是生活环境的改善,如何让居民更好融入社区、提高生活质量,也是改造是否成功的衡量标准之一。有关部门和社区规划师不妨多深入社区实地调研,对亟待改善的小区内部公共空间、交通系统等进行全面摸排和分析,畅通各方沟通渠道,充分听取居民、物业等各方意见和建议,选取可实施的更新项目,使改造成果真正惠及社区居民。

(广州日报评论员刘琛)

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